§ 1 Buchung und Vertragsschluss

Mit Erhalt der Buchungsbestätigung durch die HappySide GmbH, nachfolgend „Vermieter“ genannt, kommt ein verbindlicher Mietvertrag über die Nutzung der gebuchten Ferienwohnung zustande.

Die vollständige Zahlung des Mietpreises ist Voraussetzung für den Bezug der Ferienwohnung. Erfolgt kein rechtzeitiger Zahlungseingang vor dem geplanten Check-in, behält sich der Vermieter vor, die Buchung zu stornieren.

§ 2 Zahlung

Der vollständige Mietbetrag ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto zu überweisen, sofern keine abweichende Zahlungsfrist vereinbart wurde.

Zulässige Zahlungsmethoden sind Überweisung, Kreditkarte oder andere vom Vermieter angebotene Zahlungsdienste.

Bei verspäteter Zahlung kann der Vermieter gesetzliche Verzugszinsen sowie erforderliche Mahnkosten geltend machen.

§ 3 An- und Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.

Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen.

Abweichende An- oder Abreisezeiten sind nur nach vorheriger Absprache und ausdrücklicher Bestätigung durch den Vermieter möglich. Ein später Check-out kann zusätzliche Gebühren verursachen.

§ 4 Mietobjekt und Pflichten des Mieters

Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar an eine volljährige Person vermietet.

Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung, das Inventar sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche pfleglich und vertragsgemäß zu behandeln.

Etwaige Mängel, Fehlbestände oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft, in Textform mitzuteilen.

Der Mieter haftet für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung, Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Verhalten entstehen. Dies gilt auch für Schäden, die durch mitreisende Personen oder Besucher verursacht werden.

Schäden durch höhere Gewalt sowie übliche Abnutzung sind hiervon ausgenommen.

Eine Untervermietung, Überbelegung, die Nutzung zu gewerblichen oder illegalen Zwecken, das Feiern von Partys sowie sonstige vertragswidrige Nutzungen sind nicht gestattet und können zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags führen.

§ 5 Aufenthalt, Belegung und Hausregeln

Der Mindestaufenthalt beträgt 2 Nächte, sofern in der Buchungsbestätigung nichts anderes vereinbart wurde.

Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Zusätzliche Gäste sind vorab anzumelden und bedürfen der Zustimmung des Vermieters.

Bei nicht genehmigter Überbelegung kann der Vermieter zusätzliche Gebühren berechnen, überzählige Personen abweisen oder den Mietvertrag fristlos kündigen.

In der Ferienwohnung gilt ein absolutes Rauchverbot. Dies gilt auch für Balkone, Fensterbereiche und gemeinschaftlich genutzte Bereiche, sofern dort kein Rauchen ausdrücklich erlaubt ist.

Partys, Veranstaltungen und exzessive Lautstärke sind nicht gestattet.

§ 6 Rücktritt durch den Mieter / Stornierung

Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist in Textform zu erklären.

Es gelten folgende Stornobedingungen:

Zeitpunkt der Stornierung

Stornogebühr

Bis zum 42. Tag vor Anreise = kostenfrei

Bis zum 30. Tag vor Anreise = 30 % des Mietpreises

Bis zum 22. Tag vor Anreise = 50 % des Mietpreises

Ab dem 21. Tag vor Anreise = 80 % des Mietpreises

Bei Nichtanreise = 100 % des Mietpreises
 

Der Vermieter bemüht sich, das Mietobjekt im Falle einer Stornierung anderweitig zu vermieten. Gelingt eine anderweitige Vermietung ganz oder teilweise, werden die daraus erzielten Einnahmen auf die Stornogebühr angerechnet.

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
 

§ 7 Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag nach Mietbeginn fristlos zu kündigen, wenn der Mieter den Hausfrieden nachhaltig stört, gegen wesentliche Hausregeln verstößt oder sich grob vertragswidrig verhält.

Ein Rücktritt des Vermieters vor Mietbeginn ist nur bei höherer Gewalt, nicht zu vertretender Nichtverfügbarkeit der Ferienwohnung oder aus sonstigem wichtigem Grund zulässig.

Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet, sofern der Mieter die Nichtverfügbarkeit nicht selbst zu vertreten hat.
 

§ 8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienwohnung.

Für kurzfristige Ausfälle oder Störungen der Strom-, Wasser-, Heizungs-, Internet- oder sonstigen Versorgung haftet der Vermieter nur, soweit diese durch ihn zu vertreten sind.

Eine Haftung für Ereignisse höherer Gewalt ist ausgeschlossen.

Für persönliche Gegenstände, Wertgegenstände oder mitgebrachte Sachen des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, der Schaden wurde durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten des Vermieters verursacht.

§ 9 Hausordnung

Die folgende Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags:

• Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich.
• Check-out ist bis spätestens 10:00 Uhr vorzunehmen.
• Ein später Check-out ist nur nach vorheriger Absprache möglich und kann kostenpflichtig sein.
• Buchungen aus dem direkten Wohnort des Gastes können besonderen Bedingungen unterliegen und bedürfen vorheriger Rücksprache.
• Rauchen, Partys, Veranstaltungen und exzessive Lautstärke sind untersagt.
• Kommerzielle Foto- oder Videoaufnahmen sind nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters erlaubt.
• Illegale Aktivitäten sind untersagt.
• Die Anzahl der übernachtenden Personen darf die gebuchte Personenzahl nicht überschreiten.
• Für nicht autorisierte Gäste kann eine Zusatzgebühr von 30,00 € pro Nacht und Person berechnet werden.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Gäste mit Assistenzhunden werden gebeten, sich vor Anreise mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen.
• Für verlorene Schlüssel, Parkausweise, Fernbedienungen oder sonstige überlassene Gegenstände haftet der Mieter in Höhe der erforderlichen Wiederbeschaffungskosten.
• Gäste haften für Schäden oder Verluste, die sie verursachen.
• Die Aufsichtspflicht über mitreisende Kinder obliegt den Eltern bzw. Erziehungsberechtigten.

Bei Verstößen gegen Rauchverbot, Partyverbot oder vergleichbare wesentliche Hausregeln kann der Vermieter die erforderlichen Reinigungs-, Reparatur- und Wiederherstellungskosten geltend machen. Eine Kostenpauschale wird nur erhoben, soweit sie dem nach dem gewöhnlichen Lauf der Dinge zu erwartenden Schaden entspricht. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
 

§ 10 Datenschutz, Videoüberwachung und Lärmüberwachung

Personenbezogene Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung, Durchführung des Mietverhältnisses, Kommunikation mit dem Mieter sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten verarbeitet.

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zu Rechtsgrundlagen, Speicherdauer und Betroffenenrechten finden sich in der Datenschutzerklärung auf unserer Website.

In öffentlichen oder gemeinschaftlich genutzten Bereichen können Videoüberwachungsanlagen installiert sein, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen, insbesondere zum Schutz von Eigentum, Gästen und Mitarbeitern, erforderlich und rechtlich zulässig ist.

In den Ferienwohnungen können Systeme zur Lärmüberwachung eingesetzt werden. Diese dienen ausschließlich der Erkennung von Lärmpegeln und erfassen keine Gesprächsinhalte.

Die Vorgaben der Datenschutz-Grundverordnung werden eingehalten.

§ 11 Gerichtsstand und anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Sofern der Mieter Verbraucher ist, gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

Ist der Mieter Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand — soweit gesetzlich zulässig — Leipzig.

§ 12 Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften.